Martes, 06 de junio de 2006
Imagen



Un acuerdo para una ley del suelo progresista


Veinte a?os despu?s del traslado de la competencia del Estado a Euskadi en materia de urbanismo y vivienda, el acuerdo alcanzado entre el Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco que dirige Ezker Batua ? Berdeak, el PSE y Aralar hace posible la Ley del Suelo.

Los esfuerzos desarrollados por EB para lograr un consenso y respaldo a la ley, posibilitar? que exista y sea clave para resolver el problema de la vivienda en Euskadi.

Los acuerdos posibilitan, que los aspectos m?s importantes del proyecto de ley presentado en la anterior legislatura y que tras en el empate a votos en el Parlamento Vasco y el final de la legislatura no permitieron aprobarla. Ahora s? permitan hacerlo.

Elementos m?s significativos de la ley


Aumentan los porcentajes de vivienda protegida

- Por cada 100 viviendas que se construyan en suelo urbanizable, 75 deber?n ser obligatoriamente protegidas. De ellas, 55% VPO y 10 % tasadas por el departamento de Vivienda y 10% por los ayuntamientos. En la actualidad son 65.

- De cada 100 viviendas que se construyan en suelo urbano, 30 deber?n ser protegidas. De ellas, 20% VPO y 10% tasadas. En la actualidad son 20.

Se impide el negocio con las viviendas protegidas

- Se mantiene la calificaci?n permanente de protegida. Es decir, sea VPO o tasada, no podr? especularse con ella, ejerciendo el derecho de tanteo y retracto para ser comprada por la administraci?n.

Se impide el favoritismo en las adjudicaciones

- Todas las viviendas protegidas, sea cual sea su modalidad, ser?n adjudicadas por sorteo, poniendo fin a los favoritismos.

No se deja la iniciativa a los propietarios de suelos

- Se introducen dos nuevos sistemas de gesti?n del suelo: Agente Urbanizador y Sistema de Concertaci?n. Ambos posibilitaran una gesti?n m?s r?pida limitando el tiempo para urbanizar y reduciendo la especulaci?n de los propietarios del suelo. Desaparece el sistema de Compensaci?n que dejaba en exclusiva a los propietarios del suelo la iniciativa y decisi?n de urbanizar.

Se reducen los tiempos de tr?mites para las aprobaciones

- Se reducen los tiempos de tramitaci?n, ya que los Ayuntamientos, en municipios de m?s de 20.000 habitantes, no tendr?n que esperar el visto bueno de las Diputaciones, pudiendo aprobar los Planes Parciales y Generales.

Se amplia la obligaci?n a los ayuntamientos de reservar un porcentaje de suelo a vivienda protegida

- Se extiende la obligatoriedad de reservar los porcentajes de vivienda protegida a Ayuntamientos de m?s de 3.000 habitantes. Antes s?lo era obligatorio a partir de 7.000 habitantes.

En definitiva, la nueva Ley del Suelo ser? un instrumento legal que posibilitar? y obligar? a hacer m?s viviendas protegidas, sin permitir la especulaci?n, en menos tiempo, en m?s lugares y para las personas con m?s necesidades de vivienda.


?ltimos movimientos. El PP y sectores derechistas del PNV quieren empeorar la ley.


En plenos proceso de debate en el Parlamento Vasco, ha surgido una sorpresa de ?ltima hora. Un sector del PNV quiere modificar la ley, en l?nea con el Partido Popular y los empresarios promotores y constructores. Quieren limitar la intervenci?n p?blica a hacer viviendas en alquiler y dejar sin l?mite econ?mico el resto de viviendas protegidas lo que laminar?a la pol?tica social de vivienda y el apoyo a quienes tienen menos recursos que supone el contenido de la ley en el acuerdo suscrito.
Publicado por Sparkles @ 18:13  | Etxebizitza / Vivienda
Comentarios (1)  | Enviar
Comentarios
Publicado por Sparkles
Martes, 06 de junio de 2006 | 18:25
Este articulo es un peque?o resumen de la Proposicion de Ley del suelo de Ezker Batua Berdeak.