Jueves, 21 de diciembre de 2006
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Con el titulo de este Post apareci? en EL PAIS un art?culo escrito por Forges el d?a 2 de mayo de este mismo a?o.
El texto hace una comparaci?n, Real como la vida misma, entre la situaci?n en la que se encontraba una persona en el a?o 1980 planeando la compra de un piso, y la que tiene su hijo 26 a?os despu?s.
No tiene desperdicio el articulo, a la gente que no lo haya le?do se lo recomiendo:


"La n?mina de mi padre en diciembre de 1979 era de 38.000 pesetas. ?l trabajaba como pe?n en una obra. En ese mismo momento le ofrecieron comprar una casa. Le ped?an un total de 500.000 pesetas por ella.
Decidi? no arriesgar y continuar viviendo en r?gimen de alquiler, en unas condiciones muy buenas. Se trataba de una casa modesta pero muy bien ubicada, en pleno centro de un pueblo cercano a Barcelona. A los pocos meses mi padre y mi madre compraron un terreno en otro pueblo de la misma provincia y en menos de cinco a?os de esfuerzo ya hab?an levantado y pagado una vivienda de 120 m2.

Han pasado 27 a?os. En 2006 y en el mismo pueblo donde viven, un piso modesto de 75 m2 a las afueras no se encuentra por menos de 35 millones de pesetas, y estoy siendo muy generoso.

En el a?o 1979 el coste de un piso era del orden de 14 mensualidades
De un pe?n de obra 38.000 pts/mes x 14 meses = 532.000 Pts.

El sueldo en 2006 de un universitario reci?n titulado en ingenier?a inform?tica sin experiencia profesional no llega a las 200.000 pesetas mensuales.

En el a?o 2006 una vivienda modesta cuesta 175 mensualidades (14 anualidades!!!) de un ingeniero inform?tico. 200.000 pts/mes x 175 meses = 35.000.000 pts

Las j?venes de hoy necesitar?amos cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales para estar en igualdad de condiciones con nuestros padres que compraron una vivienda a principios de los a?os 80.
2.500.000 pts/mes x 14 meses = 35 Mill. de Pts.

Los pisos en el a?o 2006 deber?an costar 2,8 millones de pesetas para que los j?venes de hoy estemos en igualdad de condiciones con nuestros padres en 1979 200.000 pts/mes x 14 meses = 2.800.000 pts

No encuentro adjetivo alguno en el a?o 2006 para calificar lo que mi padre consider? arriesgado en 1979.

Est? claro que los pisos no van a pasar a costar de la noche a la ma?ana 30 veces menos, de 35 a 3 millones.

Tambi?n est? claro que no voy a cobrar 2,5 millones de pesetas mensuales, por muy buen trabajo que encuentre y por muchos estudios que tenga.

Lo primero que se le ocurre a uno es seguir viviendo en casa de sus
padres y ahorrar el 100% del sueldo durante los pr?ximos 14 a?os, para el a?o 2020 (yo rondar? ya los 40 a?os de edad) tendr? el dinero suficiente para comprar una vivienda al coste del a?o 2006 pero, por supuesto, no al coste del a?o 2020. Evidentemente esta ocurrencia la desecha uno antes de hacer cualquier c?lculo.

Aunque un joven bienintencionado consiga ahorrar 2, 4 o 6 millones con mucho esfuerzo en pocos a?os, a d?a de hoy nunca podr?n evitar lo siguiente:

1) Pedir un pr?stamo al banco a 40 o 50 a?os (si consigues ahorrar 2,
4 o 6 millones puedes reducir el per?odo a 35 - 45 a?os, pero 5 a?os no
supone pr?cticamente nada cuando estamos hablando de medio siglo de pago). Te dar?s cuenta de que no vives en una democracia sino en una dictadura. El dictador no se llama Francisco Franco o Fidel Castro sino La Caixa, BSCH, Banco de Sabadell o, en general, "la banca". Ni siquiera tendr?s la libertad de decir lo que piensas a, por ejemplo, tu jefe, no vaya a ser que cierre el grifo y no puedas pagar al dictador.

2) La otra soluci?n es pagar un alquiler de por vida. En este caso el dictador se llamar? Juan Garc?a, Jos? P?rez o Pablo el arrendador. La situaci?n no es distinta a 1).

Despu?s de esta reflexi?n ten la delicadeza de no decir a un joven que su problema es que no ahorra, eso fue v?lido para ti en 1979, incluso era valido para algunos j?venes en 1999, pero no en 2006, en 2006 s?lo consigues cargar con m?s impotencia, si cabe, al muchacho.

El esfuerzo de nuestros padres, sin duda alguna admirable, no era est?ril pod?an obtener una vivienda de propiedad en un per?odo de 5 a?os).
El mismo esfuerzo realizado por nosotros, los hijos, s?lo llega para quiz? reducir en 5 a?os una hipoteca de medio siglo.

La vivienda nunca fue un objeto para enriquecerse, sino para vivir
Es de lo poco material que s? necesitamos. La ley del libre mercado puede establecer el precio de los televisores de plasma al precio que quiera... yo no los comprar?... pero nunca tuvimos que permitir que esa misma ley fijara el precio de la vivienda, porque todos necesitamos vivir en una y no todos podemos pagarla.".



A?O 1980 A?O 2006 SUBIDA EN %
SALARIO 40.000 300.000 750,00%
MENU 80 1.300 1.625,00%
VIVIENDA 1,350.000 40,000.000 2.962,96%
Publicado por Sparkles @ 12:50  | Etxebizitza / Vivienda
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